お取引の手引き

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売りたい

大切な不動産を納得のいく、適正な価格で売却致します。

売却の手順

Step.1 ご相談受付
ご売却をお考えになった経緯やご希望等をお伺いした上で、条件・時期等を整理します。
Step.2 物件の調査・査定
ご売却物件を調査した上で、周辺の取引事例等から査定価格を算出します。
Step.3 売り出し価格の決定・媒介契約の締結
ご売却することが決まれば、査定価格を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約を締結させていただきます。
Step.4 販売活動
広告掲載し、購入希望者を探します。見つかり次第、物件を見ていただきます。
Step.5 契約条件の調整
購入希望者から購入の意思表示があれば、ご売却条件・お引渡し日・支払方法等の契約条件の調整をします。
Step.6 売買契約
契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。その際、買主様から手付金を受領します。
Step.7 物件のお引渡し準備・お引越し
お引渡し日までに、借入金の返済・抵当権抹消手続き・お引越し等を行います。
Step.8 残代金の受領・物件のお引渡し
残代金を受け取り、固定資産税を精算して、登記申請をします。買主様に鍵をお渡しして、お引渡し完了です。
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